Persoanele care construiesc o casa, dezvolta un proiect imobiliar, realizeaza o extindere de retea electrica sau solicita un bransament electric se lovesc frecvent de doua documente care par asemanatoare la prima vedere: Avizul de Amplasament si Avizul Tehnic de Racordare (ATR).
Din cauza denumirilor si a faptului ca ambele sunt emise de operatorul de distributie, multi proprietari cred ca reprezinta acelasi lucru. In realitate, cele doua documente au scopuri complet diferite si sunt solicitate in etape diferite ale unui proiect.
Confuzia poate genera intarzieri, documentatii incomplete sau chiar blocarea unor demersuri administrative. De aceea este important sa intelegi exact ce reprezinta fiecare document, cand este necesar si care sunt diferentele dintre ele.
Ce este Avizul de Amplasament?
Avizul de Amplasament este documentul prin care operatorul de distributie comunica daca lucrarile propuse pot fi realizate in apropierea retelelor electrice existente si in ce conditii.
Mai simplu spus, acest aviz verifica relatia dintre o constructie sau o lucrare si infrastructura electrica existenta din zona.
Scopul principal este protejarea retelei electrice si evitarea situatiilor in care o constructie ajunge prea aproape de cabluri, posturi de transformare, linii electrice aeriene sau alte instalatii energetice.
Avizul de Amplasament nu acorda dreptul de racordare la reteaua electrica si nu stabileste modul in care vei primi energie electrica.
El spune doar daca amplasamentul analizat respecta conditiile impuse de existenta retelei electrice.
Ce este ATR?
ATR inseamna Aviz Tehnic de Racordare.
Acesta este documentul care stabileste solutia tehnica prin care o proprietate va fi conectata la reteaua electrica de distributie. ATR-ul apare atunci cand exista intentia de alimentare cu energie electrica.
Documentul contine informatii precum:
- punctul de racordare;
- puterea aprobata;
- tipul alimentarii;
- conditiile tehnice de conectare;
- lucrarile necesare pentru racordare;
- responsabilitatile partilor implicate.
Fara ATR nu poate fi realizat un bransament nou la reteaua electrica.
Ai nevoie de un branșament electric sau altă lucrare?
Suntem autorizați ANRE și răspundem prompt oricărei solicitări din București și Ilfov.
Diferenta principala dintre Avizul de Amplasament si ATR
Daca ar fi sa rezumam totul intr-o singura fraza, diferenta este urmatoarea:
Avizul de Amplasament verifica daca poti construi in apropierea retelei electrice, iar ATR-ul stabileste cum vei fi conectat la reteaua electrica.
Primul document analizeaza amplasarea unei constructii fata de instalatiile electrice existente.
Al doilea document analizeaza modul in care proprietatea va primi energie electrica.
Sunt doua procese diferite care au scopuri diferite.
Cand este necesar Avizul de Amplasament?
Acest document este solicitat in numeroase situatii.
Printre cele mai frecvente se numara:
- constructia unei case;
- constructia unui bloc;
- realizarea unui spatiu comercial;
- dezvoltarea unui parc industrial;
- executia unor drumuri;
- amenajarea unor parcari;
- realizarea unor conducte subterane;
- executia unor lucrari edilitare.
Practic, ori de cate ori o investitie poate interactiona cu infrastructura electrica existenta, este posibil sa fie necesar acest aviz.
Cand este necesar ATR-ul?
ATR-ul este solicitat atunci cand doresti alimentarea cu energie electrica a unei proprietati.
Exemple frecvente:
- construiesti o casa noua;
- construiesti o hala;
- deschizi un spatiu comercial;
- soliciti un bransament nou;
- ai nevoie de spor de putere;
- treci de la monofazat la trifazat;
- instalezi consumatori importanti;
- dezvolti un ansamblu rezidential.
ATR-ul este strans legat de procesul de racordare la reteaua electrica.
Poate exista Aviz de Amplasament fara ATR?
Da.
Ai nevoie de un branșament electric sau altă lucrare?
Suntem autorizați ANRE și răspundem prompt oricărei solicitări din București și Ilfov.
Aceasta situatie este foarte comuna.
De exemplu, o persoana poate solicita un Aviz de Amplasament pentru a obtine anumite documente necesare constructiei unei cladiri.
In acel moment poate sa nu existe inca un proiect final privind alimentarea cu energie electrica.
Prin urmare, Avizul de Amplasament poate fi emis independent de ATR.
Poate exista ATR fara Aviz de Amplasament?
Depinde de tipul proiectului.
In anumite situatii, documentatiile necesare pot include anterior obtinerea unui Aviz de Amplasament.
In alte cazuri, procedurile sunt diferite.
Important este faptul ca cele doua documente nu se inlocuiesc reciproc.
Existenta unuia nu inseamna automat ca celalalt nu mai este necesar.
Ce verifica operatorul de distributie prin Avizul de Amplasament?
In cadrul analizei sunt evaluate aspecte precum:
- existenta retelelor electrice in zona;
- distanta fata de instalatiile electrice;
- zonele de protectie;
- culoarele de siguranta;
- eventualele conflicte tehnice;
- riscurile pentru infrastructura existenta.
Scopul este prevenirea situatiilor in care lucrarile afecteaza siguranta sistemului electric.
Ce verifica operatorul de distributie prin ATR?
In cazul ATR-ului analiza este diferita.
Ai nevoie de un branșament electric sau altă lucrare?
Suntem autorizați ANRE și răspundem prompt oricărei solicitări din București și Ilfov.
Aici intereseaza:
- puterea solicitata;
- capacitatea retelei;
- solutia de racordare;
- tipul alimentarii;
- lucrarile necesare;
- conditiile tehnice de conectare.
Practic, operatorul stabileste daca reteaua poate sustine noul consumator si in ce conditii.
Ce documente sunt necesare pentru Avizul de Amplasament?
Documentatia poate varia in functie de proiect, insa frecvent sunt solicitate:
- cerere tip;
- plan de situatie;
- plan de incadrare in zona;
- acte privind dreptul asupra terenului;
- documentatii tehnice specifice lucrarii.
Este recomandata verificarea cerintelor actuale aplicabile proiectului concret.
Ce documente sunt necesare pentru ATR?
Pentru obtinerea ATR-ului sunt solicitate de regula documente precum:
- cererea de racordare;
- acte de proprietate;
- plan de amplasament;
- date privind consumul estimat;
- informatii despre puterea solicitata;
- documentatii tehnice suplimentare, daca este cazul.
Complexitatea documentatiei creste pe masura ce proiectul devine mai mare.
De ce este important sa nu confunzi cele doua documente?
Confuzia dintre Avizul de Amplasament si ATR este una dintre cele mai frecvente probleme intalnite in proiectele de constructii.
Multi proprietari cred ca daca au obtinut unul dintre documente au rezolvat si problema racordarii electrice.
In realitate, lucrurile nu functioneaza astfel.
Un Aviz de Amplasament nu iti garanteaza alimentarea cu energie electrica.
La fel cum un ATR nu inlocuieste analiza privind amplasarea constructiei fata de retelele existente.
Exemplu practic pentru o casa noua
Sa presupunem ca ai achizitionat un teren si doresti construirea unei case.
Ai nevoie de un branșament electric sau altă lucrare?
Suntem autorizați ANRE și răspundem prompt oricărei solicitări din București și Ilfov.
In prima etapa poate fi necesar sa verifici daca proiectul respecta conditiile impuse de existenta infrastructurii electrice din zona.
Aici intervine Avizul de Amplasament.
Ulterior, cand doresti alimentarea efectiva a locuintei cu energie electrica, vei intra in procedura de racordare, unde intervine ATR-ul.
Cele doua documente au roluri diferite, chiar daca fac parte din acelasi proiect.
Exemplu practic pentru un spatiu comercial
Un dezvoltator construieste un centru comercial.
Mai intai trebuie analizat modul in care cladirea se raporteaza la retelele electrice existente.
Dupa finalizarea acestei etape, este necesara stabilirea modului de alimentare cu energie electrica a cladirii.
In acest moment apare necesitatea ATR-ului.
Procesul este asemanator indiferent de dimensiunea investitiei.
Cat timp sunt valabile aceste documente?
Perioadele de valabilitate pot varia in functie de reglementarile aplicabile la momentul emiterii si de caracteristicile proiectului.
Din acest motiv este important ca lucrarile sa fie planificate astfel incat documentatiile obtinute sa fie utilizate in intervalul prevazut.
Amanarile foarte mari pot conduce la necesitatea actualizarii unor documente.
Ai nevoie de un branșament electric sau altă lucrare?
Suntem autorizați ANRE și răspundem prompt oricărei solicitări din București și Ilfov.
Ce se intampla daca proiectul se modifica?
Daca apar modificari importante privind amplasamentul, caracteristicile constructiei sau necesarul de putere, poate fi necesara actualizarea documentatiilor.
De aceea este recomandat ca proiectul sa fie cat mai bine definit inainte de depunerea cererilor.
Modificarile ulterioare pot genera timp suplimentar si costuri suplimentare.
Greseli frecvente pe care merita sa le eviti
- confundarea Avizului de Amplasament cu ATR-ul;
- presupunerea ca unul il inlocuieste pe celalalt;
- depunerea documentatiilor incomplete;
- estimarea gresita a puterii necesare;
- inceperea lucrarilor fara clarificarea situatiei retelelor electrice;
- amanarea obtinerii documentelor pana in ultimele etape ale proiectului.
Desi sunt emise de acelasi operator de distributie si sunt asociate frecvent cu proiectele de constructii si racordare electrica, Avizul de Amplasament si Avizul Tehnic de Racordare au roluri complet diferite.
Avizul de Amplasament analizeaza relatia dintre constructie si infrastructura electrica existenta, in timp ce ATR-ul stabileste modul concret prin care proprietatea va fi conectata la reteaua electrica.
Intelegerea diferentei dintre cele doua documente te ajuta sa planifici corect proiectul, sa eviti intarzierile si sa parcurgi mai eficient etapele necesare pentru constructie si alimentarea cu energie electrica. Pentru orice investitie noua, clarificarea acestor aspecte din fazele initiale poate economisi timp, bani si numeroase probleme administrative pe parcursul proiectului.
Ai nevoie de un branșament electric sau altă lucrare?
Suntem autorizați ANRE și răspundem prompt oricărei solicitări din București și Ilfov.
